D É T A I L S C O M P L É M E N T A I R E S
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3 PARTIES: P R O P
R I É T É + D É P E N S E S + A U T R E S |
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P R O P
R I É T É |
ÉDIFICE : (en construction) : 2 étages
d'habitation + 1 étage de garage au sous-
sol, avec
ascenseur , construit sur un terrain de ± 10 000 p.c. sis
sur un coin de rue.
ASCENSEUR : dessert les 3 étages.
LOGEMENTS : 8 unités dont 4 x 4½ de
973 p.c. chacun et 4 x 3½ de 787
p.c.
chacun, avec 2 x
4½ et 2 x 3½ sur chaque étage d'habitation.
P L A N disponible par retour de courriel.
STATIONNEMENTS : 12 unités pour 8 logements, avec 8 places de
garage +
4 places de stationnement extérieur: ce qui donne la
possibilité d'un revenu supplémentaire
pour qui
achèterait tout le projet.
CONDOS : les unités seront enregistrées en condominiums divis,
mais il est
actuellement encore
possible de les garder en conventionnel si un
acquéreur qui achète
les 8 unités le préfère ainsi ( mais non
recommandé).
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D É
P E N S E S |
TAXES DE MUTATIONS : condos vs
conventionnel: lequel des 2 coûte
le moins cher? Pour la réponse, envoyez-nous
un courriel
avec la question.
TPS & TVQ : vous en êtes exonéré si
vous achetez une unité louée.
Cependant,
vous devez les
payer si vous la louez vous-même ou si vous
l'habitez, auquel
cas vous pouvez avoir droit à la ristourne de
36%. Pour vérification, s'adresser au Ministère
du Revenu.
TAUX DE VACANCES : actuellement à 0,9%, mais étant donné
que les revenus
des loyers sont garantis par notre balance de vente,
le taux pour vous est alors de
0
% !
CRÉDIT DE TAXES : la municipalité donne un
crédit de taxes calculé sur la
valeur du bâtiment seulement i.e.
sans le terrain, pour
une période d'une année civile, soit l'année 2005. Pour
plus d'explications, prière de nous faire parvenir un
courriel.
PROPRIÉTAIRE NON OCCUPANT LOUÉ ET GÉRÉ POUR VOUS
Vous restez chez-vous et
vous collectez !
POUR EN
SAVOIR PLUS
OU POUR TOUTE QUESTION, COMMENTAIRE OU SUGGESTION
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